Jak wyceniać usługi remontowe — krótka odpowiedź
Usługi remontowe wyceniasz pozycja po pozycji: ilość z obmiaru (m², mb, szt.) mnożysz przez stawkę za jednostkę, osobno dla robocizny i osobno dla materiału. Stawkę wybierasz z widełek rynkowych i przesuwasz w górę albo w dół zależnie od regionu, stanu podłoża, trudności i terminu. Wynik zamykasz w ofercie z zakresem, warunkami i terminem ważności, którą inwestor akceptuje podpisem.
Metoda w pięciu krokach:
- Oględziny — zdjęcia, wymiary, stan podłoża i instalacji, odpowiedzi inwestora.
- Obmiar — m² ścian, sufitów i podłóg, mb listew i silikonu, sztuki punktów i białego montażu.
- Robocizna — ilość razy stawka dla każdej pozycji.
- Materiał i sprzęt — ustalasz, kto kupuje, i pokazujesz to jako osobną część wyceny.
- Oferta — zakres, cena netto i brutto, termin realizacji, zaliczka, termin ważności, podpis.
Krok 1. Oględziny: co spisać na miejscu
Błąd w mnożeniu łatwo wyłapiesz. Gorzej z tym, czego nie zauważysz przy pierwszej wizycie. Skucie, wyrównanie czy przeniesienie gniazdka to osobne pozycje, a inwestor niechętnie płaci za coś, czego nie było w wycenie. Na oględziny jedź z listą.
Wycena ze zdjęć czy po oględzinach
Ze zdjęć i rzutu podasz inwestorowi najwyżej orientacyjne widełki, żeby sprawdził, czy remont mieści się w budżecie. Wiążącą wycenę dawaj po oględzinach, bo dopiero na miejscu sprawdzisz tynk, posadzkę i instalacje.
Części rzeczy nie ocenisz bez demontażu, np. podłoża pod płytkami czy tynku pod kilkoma warstwami farby. Nie pisz wtedy ogólnie, że cena może się zmienić. Wpisz konkretne założenie i cenę na wypadek, gdyby się nie sprawdziło (patrz pozycje warunkowe niżej).
Lista kontrolna na oględziny
- Zdjęcia każdej ściany, sufitu i podłogi, do tego zbliżenia pęknięć, zacieków i odspojonej farby.
- Wymiary: długość, szerokość i wysokość każdego pomieszczenia, wymiary okien i drzwi.
- Podłoże: opukaj płytki i tynk (głuchy dźwięk zwykle oznacza skuwanie), przyłóż łatę do ścian i posadzki.
- Wilgoć: zacieki przy pionach, pod oknami, za wanną.
- Instalacje: gdzie są piony i odpływy, czy układ urządzeń zostaje, ile jest gniazd i punktów światła, w jakim stanie jest rozdzielnica.
- Dostęp: piętro, winda, miejsce na rozładunek, godziny głośnych prac w budynku, gdzie odstawić gruz.
- Warunki pracy: czy mieszkanie będzie puste, czy ktoś w nim mieszka w trakcie remontu.
Pytania do inwestora
- Co robimy w każdym pomieszczeniu, a czego nie ruszamy?
- Jaki materiał: zwykłe płytki, wielki format czy mozaika? Stelaż WC czy kompakt? Panele czy renowacja parkietu?
- Kto kupuje materiał wykończeniowy, a kto chemię budowlaną?
- Na kiedy ma być gotowe i czy ta data jest sztywna?
- Zamawia osoba prywatna czy firma? Od tego zależą warunki oferty i faktura.
- Jaki jest budżet orientacyjny? Gdy się nie mieści, od razu zaproponujesz tańszy wariant.
Pytanie o format płytek mocno zmienia cenę. W katalogu Majsty średnia stawka za układanie płytek podłogowych to 152 zł/m², gresu wielkoformatowego 170 zł/m², a mozaiki 275 zł/m² (netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4). Na 20 m² różnica między zwykłym formatem a mozaiką to (275 − 152) × 20 = 2 460 zł samej robocizny.
Krok 2. Obmiar: jak liczyć m², mb i sztuki
Obmiar robisz osobno dla każdej pozycji, nie dla całego mieszkania. Metraż lokalu z aktu notarialnego nie jest ani powierzchnią do malowania, ani do kafelkowania.
Powierzchnie (m²)
- Podłoga i sufit: długość × szerokość.
- Ściany: obwód × wysokość, minus okna i drzwi.
Przykład: pokój 3 × 4 m, wysokość 2,6 m. Obwód to 14 m, ściany brutto 14 × 2,6 = 36,4 m². Odejmujesz okno 1,5 × 1,5 = 2,25 m² i drzwi 0,8 × 2,0 = 1,6 m². Zostaje 32,55 m², więc w wycenie piszesz 32,6 m².
Zasadę odliczania otworów zapisz w ofercie, np. „otwory odliczamy w całości, ościeża liczymy osobno”. Wtedy Ty i inwestor liczycie ten sam metraż, a przy odbiorze nie spieracie się o każdy metr.
Długości (mb)
- Listwy przypodłogowe: obwód minus szerokość drzwi. W pokoju z przykładu: 14 − 0,8 = 13,2 mb.
- Silikon: połączenia podłogi ze ścianą, naroża pionowe, obrzeże wanny lub brodzika.
Sztuki (szt.)
Punkty elektryczne, gniazdka, WC, umywalka, wanna, drzwi. Tu najłatwiej o nieporozumienie, bo „punkt” dla jednego to samo gniazdko, a dla drugiego bruzda, przewód i osprzęt. Napisz w ofercie, co rozumiesz przez punkt.
Zapas
Robociznę liczysz po metrach faktycznie wykonanych, bez zapasu. Zapas dotyczy materiału: docinki, stłuczki, rezerwa z tej samej partii płytek. Ile go dodać, zależy od formatu, wzoru układania i kształtu pomieszczenia. Im więcej cięć, tym większy zapas. Ilość kleju, fugi, gładzi i farby policzysz w kalkulatorze materiałów, który liczy ilości, nie ceny.
Krok 3. Robocizna: widełki stawek 2026
Poniżej masz 20 pozycji, które najczęściej pojawiają się przy wykończeniu mieszkania i remoncie łazienki. Kolumna „średnio” to punkt wyjścia, a min i max pokazują rozpiętość rynku.
Stawki w zł: netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4. Źródło: katalog cen rynkowych Majsty (ceny dla miasta).
| Pozycja | Jedn. | min | średnio | max |
|---|---|---|---|---|
| Demontaż starych płytek | m² | 32 | 47 | 62 |
| Wyrównanie ściany pod płytki | m² | 20 | 35 | 55 |
| Hydroizolacja — folia w płynie | m² | 27 | 40 | 52 |
| Płytki podłogowe — układanie | m² | 110 | 152 | 195 |
| Gres wielkoformatowy — układanie | m² | 140 | 170 | 200 |
| Mozaika — układanie | m² | 200 | 275 | 350 |
| Fugowanie | m² | 15 | 20 | 25 |
| Silikonowanie połączeń | mb | 15 | 20 | 30 |
| Gładź gipsowa — ściany | m² | 37 | 50 | 62 |
| Gładź gipsowa — sufit | m² | 40 | 50 | 60 |
| Malowanie ścian — gruntowanie | m² | 5 | 10 | 15 |
| Malowanie ścian — 2 warstwy | m² | 24 | 27 | 36 |
| Malowanie sufitu — 2 warstwy | m² | 22 | 28 | 35 |
| Montaż paneli podłogowych na click | m² | 32 | 42 | 52 |
| Listwy przypodłogowe — montaż | mb | 20 | 30 | 40 |
| Punkt elektryczny kompletny (kucie, przewód, osprzęt) | szt | 90 | 130 | 180 |
| Montaż WC podtynkowe (stelaż) | szt | 500 | 700 | 900 |
| Montaż umywalki | szt | 250 | 325 | 400 |
| Montaż drzwi wewnętrznych | szt | 350 | 500 | 650 |
| Dojazd (ryczałt za wizytę poza strefą bez opłat) | usł. | 50 | 80 | 150 |
Ile liczyć za punkt elektryczny
Kompletny punkt elektryczny (kucie, przewód, osprzęt) to w katalogu 90–180 zł za sztukę, średnio 130 zł. Sam montaż gniazdka to 45–75 zł (średnio 60 zł), a przeniesienie gniazdka lub włącznika 150–280 zł (średnio 210 zł). Wszystkie kwoty: netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4.
Te trzy pozycje rozpisuj osobno. Gdy w ofercie stoi „10 punktów × 130 zł”, a inwestor myślał o wymianie dziesięciu gniazdek, spór przy rozliczeniu masz pewny.
Ile liczyć za dojazd do klienta
Dojazd w katalogu to ryczałt za wizytę poza strefą, w której nie bierzesz opłat: 50–150 zł, średnio 80 zł (netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4). Wyznacz swoją strefę, np. miasto i okoliczne gminy, a poza nią doliczaj ryczałt za każdą wizytę.
Zasadę dojazdu wpisz w warunkach oferty, razem z informacją, czy oględziny i wycena są płatne. Przy kilkutygodniowej robocie poza strefą policz wizyty z góry i pokaż dojazd jako osobną pozycję.
Gdzie w widełkach ustawić swoją cenę
Widełki z katalogu to średnia krajowa dla miasta. Twoja stawka nie musi leżeć na średniej, ale umiej powiedzieć inwestorowi, dlaczego jest wyżej albo niżej.
| Czynnik | Bliżej minimum | Bliżej maksimum |
|---|---|---|
| Region | mniejsza miejscowość | duże miasto, metropolia |
| Stan podłoża | równe ściany, nowe tynki | krzywe ściany, kilka warstw starej farby, wilgoć |
| Geometria | duże, proste płaszczyzny | małe pomieszczenie, wnęki, rury, dużo naroży |
| Materiał | standardowy format, prosty wzór | wielki format, mozaika, układ po skosie |
| Termin | elastyczny, poza szczytem sezonu | pilny, na sztywną datę, praca w weekendy |
| Logistyka | parter lub winda, parking pod blokiem | wysokie piętro bez windy, brak miejsca na rozładunek |
| Wielkość zlecenia | całe mieszkanie | jedna mała pozycja na pół dnia |
Niektóre różnice to osobne pozycje, a nie miejsce w widełkach. Fuga epoksydowa kosztuje w katalogu 50–100 zł/m², średnio 70 zł, a zwykłe fugowanie 15–25 zł/m² (netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4). Jak termin i pora roku wpływają na grafik, opisujemy w poradniku kiedy planować remont.
Czy ta stawka Ci się opłaca
Widełki pokazują, ile zwykle biorą wykonawcy, a nie ile Ty zarabiasz. Sprawdź to na założonych liczbach. Przyjmijmy, że stałe koszty firmy (ZUS, auto, paliwo, narzędzia, telefon, księgowość) to u Ciebie 6 000 zł miesięcznie przy 20 dniach roboczych, czyli 300 zł na dzień.
Przyjmijmy też, że łazienkę z przykładu niżej (10 713,60 zł robocizny netto) robisz sam w 10 dni roboczych. Dzienny przychód z robocizny to 10 713,60 / 10 = 1 071,36 zł. Po odjęciu kosztów stałych zostaje 771,36 zł na Twoje wynagrodzenie i zysk, przed podatkiem. Jeśli wychodzi za mało, popraw stawkę albo organizację pracy, zanim wyślesz ofertę.
Narzut to nie marża
Narzut liczysz od kosztu, marżę od ceny. Pozycja, która kosztuje Cię 100 zł, z narzutem 25 % kosztuje inwestora 125 zł. Marża to wtedy 25 zł ze 125 zł, czyli 20 %.
Gdy dasz 10 % rabatu, cena spada do 112,50 zł, a Twój zysk z 25 zł do 12,50 zł. Rabat zabrał połowę zarobku.
Krok 4. Materiał i sprzęt: kto kupuje i jak doliczyć
Najpierw ustal model zakupów, potem licz. Do wyboru masz trzy.
| Model | Kupujesz Ty | Kupuje inwestor | Na co uważać |
|---|---|---|---|
| Inwestor kupuje wszystko | nic | cały materiał | Dajesz listę z ilościami. Zapisz, że braki lub spóźniona dostawa przesuwają termin |
| Mieszany | chemię: klej, fugę, grunt, hydroizolację, gładź | płytki, panele, armaturę, ceramikę, drzwi | Wypisz jasno, co jest po której stronie |
| Ty kupujesz wszystko | cały materiał | nic | Angażujesz własne pieniądze, więc weź zaliczkę przed zakupem |
Materiał, który kupujesz, pokaż jako osobną część wyceny i nie wtapiaj go w stawkę robocizny. Do ceny zakupu doliczasz swój czas na zakupy, transport i ryzyko zwrotów. Ile, decydujesz sam. Przyjmijmy, że chemia do łazienki kosztuje Cię 1 800 zł netto, a doliczasz 10 % za obsługę zakupu. Do wyceny wpisujesz 1 800 × 1,10 = 1 980 zł netto.
Materiał wykończeniowy, którego inwestor jeszcze nie wybrał, wpisz jako pozycję „wg wyboru inwestora” z ilością z obmiaru. Inwestor od razu widzi, ile m² płytek ma kupić, a Ty nie zgadujesz ceny gresu, którego nie widziałeś.
Trzecia część wyceny to sprzęt i usługi obce: kontener na gruz, wynajem rusztowania, transport. Dopisz je jako osobne pozycje ze swoim kosztem albo napisz wprost, że są po stronie inwestora.
Przykład: wycena łazienki 5 m² krok po kroku
Założenia
- Łazienka 2,0 × 2,5 m, wysokość 2,6 m, drzwi 0,8 × 2,0 m, bez okna.
- Zakres: skucie starych płytek ze ścian i podłogi, wymiana wanny, zamiana kompaktu na WC podtynkowe, nowa umywalka, płytki na podłodze, gres wielkoformatowy na ścianach do sufitu, gładź i malowanie sufitu, dwa nowe punkty elektryczne, nowe drzwi.
- Adres w Twojej strefie, więc bez dojazdu.
- Dla prostoty liczymy pełną podłogę, także pod wanną.
- Stawki: średnie z katalogu Majsty (netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4), z tabeli wyżej oraz demontaż wanny 380 zł/szt. (widełki 250–600 zł) i montaż wanny 550 zł/szt. (widełki 400–700 zł).
Obmiar
- Podłoga i sufit: 2,0 × 2,5 = 5,0 m².
- Obwód: 2 × (2,0 + 2,5) = 9,0 m.
- Ściany: 9,0 × 2,6 = 23,4 m², minus drzwi 1,6 m² = 21,8 m².
- Płytki do skucia: 21,8 + 5,0 = 26,8 m².
- Hydroizolacja: podłoga 5,0 m² + ściany przy wannie 1,8 × 2,0 = 3,6 m², razem 8,6 m².
- Fugowanie: ściany i podłoga, 26,8 m².
- Silikon: obwód podłogi bez drzwi 8,2 mb + obrzeże wanny i naroża ok. 3,8 mb = 12 mb.
Wycena robocizny
| Pozycja | Ilość | Stawka (zł) | Kwota netto (zł) |
|---|---|---|---|
| Demontaż starych płytek | 26,8 m² | 47 | 1 259,60 |
| Demontaż wanny | 1 szt | 380 | 380,00 |
| Wyrównanie ściany pod płytki | 21,8 m² | 35 | 763,00 |
| Hydroizolacja — folia w płynie | 8,6 m² | 40 | 344,00 |
| Płytki podłogowe — układanie | 5,0 m² | 152 | 760,00 |
| Gres wielkoformatowy — układanie (ściany) | 21,8 m² | 170 | 3 706,00 |
| Fugowanie | 26,8 m² | 20 | 536,00 |
| Silikonowanie połączeń | 12 mb | 20 | 240,00 |
| Montaż wanny | 1 szt | 550 | 550,00 |
| Montaż WC podtynkowe (stelaż) | 1 szt | 700 | 700,00 |
| Montaż umywalki | 1 szt | 325 | 325,00 |
| Gładź gipsowa — sufit | 5,0 m² | 50 | 250,00 |
| Malowanie sufitu — 2 warstwy | 5,0 m² | 28 | 140,00 |
| Punkt elektryczny kompletny | 2 szt | 130 | 260,00 |
| Montaż drzwi wewnętrznych | 1 szt | 500 | 500,00 |
| Razem robocizna netto | 10 713,60 |
Demontaż starego WC i umywalki, przeróbki hydrauliczne, wniesienie materiału, wywóz gruzu i sprzątanie końcowe nie mają tu osobnych wierszy. Dopisz je ze swojego cennika albo napisz wprost, że są w cenie demontażu. Jedno albo drugie, byle nie zostały w domyśle.
Materiał
| Pozycja | Kwota netto (zł) |
|---|---|
| Chemia budowlana (klej, fuga, grunt, hydroizolacja, gładź) — założone 1 800 zł + 10 % | 1 980,00 |
| Płytki podłogowe 5,0 m² + zapas | wg wyboru inwestora |
| Gres na ściany 21,8 m² + zapas | wg wyboru inwestora |
| Wanna, stelaż WC z miską, umywalka, drzwi | wg wyboru inwestora |
Robocizna z chemią: 10 713,60 + 1 980,00 = 12 693,60 zł netto.
VAT
Przy remoncie mieszkania w grę może wchodzić 8 % VAT, ale tylko po spełnieniu warunków z ustawy o VAT. Dotyczą one lokalu i rodzaju prac, a nie tego, czy zamawia osoba prywatna, czy firma. Sprawdź je w poradniku VAT 8 czy 23 % na remont albo z księgową. Wyłącznie jako przykład rachunku:
- przy 8 %: 12 693,60 × 1,08 = 13 709,09 zł brutto,
- przy 23 %: 12 693,60 × 1,23 = 15 613,13 zł brutto.
Jeśli korzystasz ze zwolnienia z VAT, podajesz kwotę bez podatku. Czy zwolnienie Ci przysługuje, ustal z księgową.
Ile liczycie za metr wykończenia mieszkania
Jednej stawki za metr nie ma, bo wynika ona z zakresu. Łazienka z przykładu to 10 713,60 / 5 = ok. 2 143 zł robocizny netto na m² podłogi.
Dla porównania pokój 3 × 4 m z kroku 2, z gładziami, malowaniem i nową podłogą:
- gładź na ścianach: 32,6 m² × 50 zł = 1 630,00 zł,
- gładź na suficie: 12 m² × 50 zł = 600,00 zł,
- gruntowanie ścian: 32,6 m² × 10 zł = 326,00 zł,
- malowanie ścian: 32,6 m² × 27 zł = 880,20 zł,
- malowanie sufitu: 12 m² × 28 zł = 336,00 zł,
- panele: 12 m² × 42 zł = 504,00 zł,
- listwy: 13,2 mb × 30 zł = 396,00 zł.
Razem 4 672,20 zł netto, czyli ok. 389 zł za m² podłogi (stawki średnie: netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4). Gdy inwestor pyta o cenę za metr, podaj ją razem z listą pozycji, które się na nią składają.
Ryczałt czy kosztorys
Tę samą wycenę przedstawisz na dwa sposoby. Od wyboru zależy, co zrobisz, gdy pod płytkami wyjdzie niespodzianka.
- Ryczałt: jedna kwota za opisany zakres. Nie możesz żądać podwyższenia, nawet jeśli przy zawarciu umowy nie dało się przewidzieć rozmiaru ani kosztów prac (art. 632 § 1 KC). Bez zgody inwestora ryczałt podwyższy albo umowę rozwiąże tylko sąd, gdy wskutek nieprzewidywalnej zmiany stosunków wykonanie groziłoby Ci rażącą stratą (art. 632 § 2 KC).
- Kosztorys: cena wynika z zestawienia planowanych prac. Gdy wyjdą prace spoza zestawienia, a zestawienie sporządził inwestor, możesz żądać odpowiedniego podwyższenia. Gdy sporządziłeś je Ty, możesz to zrobić tylko wtedy, gdy mimo należytej staranności nie mogłeś przewidzieć prac dodatkowych (art. 630 § 1 KC). Za prace dodatkowe wykonane bez zgody inwestora podwyżki nie żądasz (art. 630 § 2 KC).
Przy remoncie zestawienie zwykle robisz Ty, więc w obu wariantach wpisz założenia. Ryczałt bierz tam, gdzie zakres widać w całości. Przy starym budownictwie bezpieczniej wybrać kosztorys albo wariant mieszany. Szczegóły znajdziesz w poradniku ryczałt czy kosztorys.
Pozycje warunkowe zamiast ukrytej rezerwy
Nie doliczaj do całej wyceny ukrytego procentu „na zapas”. Inwestor tego nie widzi, a przy porównaniu ofert przegrywasz. Wpisz za to pozycje warunkowe ze stawką i warunkiem, np. skucie tynku 35 zł/m², tylko jeśli po demontażu płytek tynk się odspaja. To średnia z katalogu Majsty, widełki 25–45 zł/m² (netto, za robociznę bez materiału, średnia krajowa, stan 2026-Q4).
Inwestor zna cenę ryzyka z góry. Wpisz w ofercie, że pozycję warunkową wykonujesz dopiero po jego zgodzie, więc o dopłacie decyduje przed robotą. Jak tę zgodę uzyskać na piśmie, opisujemy w poradniku o pracach dodatkowych.
Krok 5. Oferta: jak przedstawić wycenę, żeby inwestor ją przyjął
Inwestor porównuje to, co rozumie: zakres, kwotę, termin i to, czy wie, za co płaci. SMS z jedną kwotą nie mówi mu, za co płaci, a przy rozliczeniu nikt nie wie, co ta kwota obejmowała.
Co wpisać do oferty (wzór układu wyceny)
- Dane Twojej firmy i inwestora, numer i datę oferty, adres robót.
- Zakres podzielony na pomieszczenia lub etapy, w kolumnach: pozycja, jednostka, ilość, cena netto, wartość netto.
- Robociznę, materiał i sprzęt osobno, kwoty netto i brutto ze stawką VAT.
- Co jest w cenie, a czego nie ma (wywóz gruzu, przeróbki hydrauliczne, sprzątanie, materiał wykończeniowy).
- Założenia i pozycje warunkowe z ceną.
- Zasadę obmiaru: odliczanie otworów, rozliczenie po obmiarze powykonawczym albo ryczałt.
- Termin rozpoczęcia i zakończenia oraz to, co go przesuwa (dostawy inwestora, prace dodatkowe).
- Płatności: zaliczkę, transze po etapach, termin zapłaty po odbiorze.
- Zasadę prac dodatkowych: wycena i zgoda inwestora przed wykonaniem.
- Termin ważności oferty, np. 30 dni.
- Odbiór protokołem i rękojmię. Wzór znajdziesz w poradniku o protokole odbioru.
Zaliczka i etapy
Zaliczka na materiał sprawia, że nie finansujesz remontu z własnej kieszeni. Jeśli przy zawarciu umowy inwestor da zadatek, a umowa ani zwyczaj nie stanowią inaczej, to przy niewykonaniu umowy przez inwestora możesz bez wyznaczania terminu dodatkowego od niej odstąpić i zadatek zachować. Działa to w obie strony: gdy to Ty nie wykonasz umowy, inwestor może żądać dwukrotności zadatku (art. 394 § 1 KC).
Po wykonaniu umowy zadatek zaliczasz na poczet wynagrodzenia (art. 394 § 2 KC). Różnice między zaliczką a zadatkiem opisujemy w poradniku zaliczka na remont.
Przy umowie o roboty budowlane inwestor, jeśli umowa nie stanowi inaczej, ma na Twoje żądanie przyjmować roboty częściowo, w miarę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia (art. 654 KC). Czy Twój remont to umowa o roboty budowlane, czy o dzieło, zależy od zakresu i ustaleń. Dlatego transze po etapach wpisz do oferty wprost.
Podpis zamiast „na gębę”
Do zachowania formy dokumentowej wystarcza złożenie oświadczenia woli w postaci dokumentu, w sposób umożliwiający ustalenie, kto je złożył (art. 77² KC). Podpisana oferta zapisuje uzgodniony zakres i cenę, zanim wejdziesz na budowę. Pełny wzór umowy znajdziesz w poradniku wzór umowy na remont mieszkania.
Wyślij wycenę szybko po oględzinach, póki inwestor pamięta rozmowę. Po kilku dniach zadzwoń i zapytaj, czy ma pytania do pozycji.
Jak to zrobić w Majście
- Cennik na start. W Katalogu klikasz „Zbuduj cennik w 3 minuty” (przy pustym cenniku) albo „Uzupełnij cennik”, zaznaczasz, co robisz, i podajesz kilka cen, które znasz. Z nich Majsta liczy Twój poziom cen względem średniej rynkowej i na tym poziomie proponuje resztę pozycji. Przeglądasz listę, poprawiasz i zapisujesz.
- Widełki przy pozycji. Przy pozycji widzisz „rynkowo od–do” ze średnią, pasek z kropką Twojej ceny i ocenę: „Poniżej rynku”, „W widełkach” albo „Powyżej rynku”. Cenę ustawiasz sam.
- Oferta. Oferty → „Nowa oferta”. Najszybciej idzie przez „Nagraj szkic oferty”: mówisz, co jest do zrobienia, a Majsta rozpisuje to na pozycje, które sprawdzasz przed wysłaniem. W sekcjach, np. „Łazienka”, dodajesz pozycje w zakładkach Robocizna, Materiał i Sprzęt. Przy co najmniej dwóch rodzajach inwestor widzi podsumy „w tym: Robocizna/Materiał/Sprzęt”.
- Warunki. W kroku „Warunki” wpisujesz termin realizacji, płatność, materiały, odbiór i rękojmię. Domyślne warunki ustawisz raz w Ustawienia → Firma, osobno dla klienta prywatnego i dla firmy.
- Podpis. Klikasz „Wyślij klientowi do podpisu”. Inwestor z e-mailem od razu dostaje PDF oferty, a link wyślesz też SMS-em, na WhatsAppie albo pokażesz kodem QR. Inwestor otwiera ofertę w przeglądarce bez konta, zaznacza zgody i podpisuje palcem na ekranie. Majsta zapisuje, kto, kiedy i z jakiego urządzenia podpisał, a podpisany PDF dostajecie obaj mailem.
- Dopłaty w trakcie. Gdy wyjdzie dodatkowa robota, w projekcie z oferty dodajesz pracę dodatkową z kolejnym numerem i wysyłasz ją inwestorowi. W panelu inwestor potwierdza obowiązek zapłaty i akceptuje pracę jednym przyciskiem, a decyzja z datą trafia do historii projektu.
Stan prawny: październik 2026. To poradnik, nie porada prawna ani podatkowa.